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  凌晨4点,护工郭师傅轻手轻脚地锁上房门,生怕吵到邻居。这间好不容易租来的西城平房,面积还不到20平方米,却挤着6个人。
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  “180平米的四居,10年租金264万元,一次性付清。租满70年,可获得该房产权。”
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??政策红利和租赁市场利好,长租公寓市场受到各方青睐,不仅许多专注此业务的创业公司获得资本垂青,房企、酒店集团、地产中介机构也纷纷入场。如今,多家标杆房企已将长租公寓提升为集团重点发展战略。
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在租购并举、鼓励长租的大潮下,不少开发商纷纷拿出自己的住宅项目来做长租公寓,其中不乏豪宅项目。
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深圳的“三价合一”正式落地,刺激了众多观望购房者的买房神经。不过,最受伤的或许是那些“被豪宅”的普通住宅,很多房源都需要多交“被豪宅”税。而在目前火热的长租公寓市场,似乎也有越来越多的“豪宅”加入其中。
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4月2日,南京栖霞建设股份有限公司公告称,公司计划投资设立全资子公司南京星客公寓管理有限公司,以在南京发展住房租赁业务,该公司注册资本为人民币 1000 万元,经营范围包括公寓管理、企业营销策划等。
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  3月29日,橙仕公寓与中国建设银行福建自贸区福州分行在福州举行“住房租赁合作签约仪式”,双方在住房租赁金融服务板块达成战略合作。橙仕公寓总经理王勇先生、建设银行福建自贸区福州分行罗颖副行长出席了本次签约仪式。
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长租公寓成为新的发展趋势,除了房源和房租的比拼,谁能获得更多的融资渠道,似乎也成为能否制胜的法宝之一。与此同时,长租公寓产品的资产证券化也为房企融资开了一扇窗。
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3月27日,距离北京“326”商住房限购政策已过去整整一年时间。据中原地产研究中心提供的数据显示,在商住限购政策施行一年内,商住公寓签约仅有3589套,较调控之前一年的67013套,环比跌幅达到94.6%。
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长租公寓从一出现就身披光环,作为化解我国房地产库存的一个重要途径,巨大市场前景成为诸多房企竞相追逐的“香饽饽”。
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