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  土地入市最大的好处并不是帮助地方融资,而是宝贵的土地资源得到了更高效的利用,并推动土地财政逐渐退出。
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  [截至今年6月底,我国农村土地制度改革33个试点地区已按新办法实施征地共1101宗、16.6万亩;集体经营性建设用地入市地块970宗、2万余亩,总价款约193亿元,收取土地增值收益调节金15亿元。]
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  [截至今年6月底,我国农村土地制度改革33个试点地区已按新办法实施征地共1101宗、16.6万亩;集体经营性建设用地入市地块970宗、2万余亩,总价款约193亿元,收取土地增值收益调节金15亿元。]
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  前国研中心副主任刘世锦表示,房地产历史峰值出现、实体经济难以承受高房价导致的高成本而出现衰退、扩张性货币政策终结、房地产泡沫破裂……这四个条件出现任何一条,“以土地谋发展”的城市融资发展模式都很难持续。
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  截至目前,我国一二线城市房地产市场大致平稳,“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。
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  习近平总书记指出“发展是第一要务,人才是第一资源,创新是第一动力。”2017年初以来,一二三四线的约60城先后掀起 “抢人大战”,城市的人才竞争刚刚开始。“21世纪什么最贵?人才!”。
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今年3月4日,十三届全国人大一次会议发言人张业遂表示,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作。
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 政府不再垄断居住用地供应,这将是涉及楼市大局的变革,其意味着什么?各方解读不一,但最直接的影响将有一个,就是以往因垄断城市土地供应,从而成为土地增值收益主要受益者的地方政府,其每年高达数万亿元的土地财政势必将缩水。
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  据华夏时报报道,“二次房改”要来了?这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和长效机制建设”为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。
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10月初多个城市房地产调控政策出台,热点城市房价过快上涨趋势虽有所遏制,但土地市场的热度仍在继续。前10个月,全国土地出让收入超过2.6万亿元,增速进一步提升到15.2%。
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