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近日,住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
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  2014年楼市低迷持续了9个月之久,到10月份才有回暖迹象,但一线城市的土地价格不降反升。
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  “房价”高居不下,究竟为何?今年两会上,全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印叫苦称,开发商不是导致高房价的主因。中青舆情监测室统计发现,在2013年房价涨幅最高的十大城市中,四城的地价高过新建商品住宅价格。
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数据显示,2013年全国建设用地总体水平持续上涨,房地产用地供应同比增长26.8%;同时,主要监测城市地价总体水平持续上涨,其中住宅类地价为5033元/平方米,同比增幅最大,达到9.0%。
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  随着土地征收成本提高,近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价,进而为地价上涨提供动力。
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