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房价上涨压力大的城市,将增加土地供应,提高住宅用地比例;房地产库存量过大的城市,将暂停新增房地产用地……湖南省将对房地产用地进一步实行分类调控,对不同地区分别亮“红”灯、“绿”灯。
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房地产税的开征牵一发而动全身,论证和开征前需听取多方观点,许多复杂问题需要考虑清楚。
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随着房地产市场的持续火爆,房地产税何时全面开征牵动人们紧绷的神经。针对房地产税今年出台的可能性,全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受中国经济网记者专访时表示,房地产税法正在制定工作之中,关键是要选准出台的窗口。
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20日从中国经济网获悉,全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受记者专访时说,“房地产税降房价是毫无疑问的。”
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最新数据和调研发现,银行表内开发贷增速继续下降,2016年地产开发贷规模甚至出现4.9%的负增长。表外理财资金输血房地产,则在实际中碰到了“通道难寻”和“非标额度紧张”的问题。
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稍读文件便知,原话是“在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。
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从机构租赁者来说,我们国民经济统筹没这个行业,有消防标准,根据指南定,住宅有住宅标准,这方面的标准就没有。第二是税负过重,如果把不动产租赁经营,长租公寓税很重,增值税是11%。
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  2016年年底,多地集中执行了多项限购措施,房地产及其周边行业似乎面临“速冻”行情。然而,从2017年一月的房产成交数据来看,一线城市北上广深房价企稳,并未出现大幅降价和交易量萎缩。
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广州市住建委日前在其官方网站公布《2016年第四季度广州市房地产市场检查情况》,发现有124个楼盘存违规行为。
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报道援引的是北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的观点,他认为,本届人大任期到2017年底,因此,预计房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话可能会在2017年底提交审议,在下一届人大任期内通过。
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