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国家统计局数据显示,3月份,各地继续坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比前一月扩大0.5个百分点;二手房价格首次出现下降,降幅为0.1%。
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  4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从数据来看,3月份一线城市商品住宅销售价格同比下降,二三线城市同比涨幅继续回落。
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  此次楼市调控的第三波密集降临,意在进一步巩固之前房地产调控的成果,让房地产去投机化,回归居住属性。同时,我国房地产长效机制尚未建全,在原来的成绩上需进一步巩固,房地产调控政策要让房地产长效机制加紧完善。
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进入3月中下旬,全国多地楼市政策再度收紧。
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  近期,各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计,全国已有超过15个城市启动第五轮调控,不仅包括继续收紧限购政策,差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。
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3月27日,长沙市住建委发布《关于实施差别化购房措施的通知》,对差别化购房调控做出明确规定。此次优购政策的房源主要为限地价房源和中小套型房源两类,针对对象为本地户籍无房者、动拆迁者和外地无房者三类群体。
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1月以来,多地出台相关文件,要求适时分区县推行楼市调控。业内人士表示,县级楼市调控须坚持楼市调控总体基调,遏制投机炒房,同时要关注区域内的去库存情况,因地制宜,一县一策。
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今年的政府工作报告用较大篇幅阐述了强化金融监管,压缩并促使影子银行回归表内和服务实体经济,搭建新金融监管架构。
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“回过头来看,这个最严厉调控针对的是最宽松楼市。”复盘2017年3月17日以来的北京楼市,有十多年从业经验的房产经纪人李山(化名)3月22日对中国证券报记者说。
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3月17日是北京史上最严楼市调控政策实施一周年的日子。过去一年,北京出台调控的组合拳切中要害,使得新房、二手房成交量近乎腰斩,房价全面下跌。专家认为,调控效果明显,市场回归理性,未来楼市将继续在低位运行。
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