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  近期,关于金融资本搅乱租房市场秩序的话题引发监管部门关注。专家表示,长租公寓作为ABS底层资产此前备受追捧:一方面符合投资者对于风险和收益的预期,另一方面成为长租市场发展的重要助力。
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  杭州鼎家的租客们可能不会预料到,“爆仓”这个常见于金融市场的词汇,竟然会和自己扯上了关系。
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  以蛋壳公寓为例,在其成立的3年中,蛋壳公寓采用了数种融资方式,今年已经过2轮融资,融资额达1.7亿美元。除此之外,《每日经济新闻(博客,微博)》记者注意到,蛋壳公寓还曾通过众筹、租金贷、ABS等方式扩充资本。
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  起初,我爱我家前副总裁胡景晖的这番话,很多人不理解。直到首家爆仓的长租公寓出现,人们才发现,原来租房也要加杠杆。
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  未来我们将加速1000名新匠人,重点扶持100个新国货品牌,打造10个头部匠人IP,构建1个新匠人社群。让新匠人走到台前,让世界看到新国货。
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  鼎家在与租客签订租房合同时,会推荐租客使用分期支付APP,在未告知租客会产生借贷关系的情况下,租客通过APP一次性把租金付给了鼎家。在鼎家破产后,租客不仅拿不回押金,还要每月向这些APP还款。
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以蛋壳公寓为例,在其成立的3年中,蛋壳公寓采用了数种融资方式,今年已经过2轮融资,融资额达1.7亿美元。除此之外,《每日经济新闻》记者注意到,蛋壳公寓还曾通过众筹、租金贷、ABS等方式扩充资本。
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  8月27日,爱上街就“鼎家事件”在杭州召开媒体沟通会,对事件做出说明同时宣布处理结果:对于此事件中受影响的通过爱上街申请分期借款的租客,将从2018年8月29日起办理分期解除手续,予以全面解除账单
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  “涨租风波”尚未平息,“破产风波”再次把长租公寓推上了风口浪尖,特别是长租公寓过度金融化的现象引起关注。
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  8月23日下午,一则“长租公寓真的爆仓了,杭州(楼盘)鼎家破产,4000户租客受损”的新闻又掀起了一波风浪。据媒体报道,鼎家负责人虽不承认破产,却坦承由于业务扩张过快,导致资金困难,有资金链断裂的风险。
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